Insérée dans un ensemble des années 50, 68-75 rue Laënnec, et, se développant en un bâti de grande taille, l’opération vise à requalifier l’ensemble du tènement selon trois objectifs :
Offrir un bâti de gabarit intermédiaire proposant ainsi un épannelage en lien avec les petits collectifs et le pavillonnaire avoisinant.
Recomposer la parcelle en supprimant une très grande partie du stationnement de surface et en créant un parking souterrain mutualisé.
Requalifier les abords en ramenant le végétal au coeur de la parcelle.
Ainsi le projet se développe selon les axes suivants :
Des espaces verts mis en valeur : plus de la moitié de la parcelle libérée des stationnements et requalifée en espaces verts.
Des accès repensés : l’accès Nord par la rue Laënnec, au plus près de l’offre de stationnements, devient l’accès principal.
Un nouveau bâtiment aux volumes fractionnés : afin de proposer un gabarit intermédiaire avec le bâti environnant.
La mise à niveau des accès piéton au bâti existant : afin d’en améliorer l’accessibilité.
